Bagaimana Cara Perlengkapan Motor Baru Meningkatkan Wahana Saya?

Dia telah berkuda selama lebih dari 20 tahun ketika seluruh dunianya berubah. Troy De Baca, seorang pengendara sepeda motor dari Denver, tersapu dalam kecelakaan sepeda motor. Pengalaman itu adalah mimpi buruk yang membuat pengendara lama takut untuk kembali ke sepedanya. Namun alih-alih membiarkan rasa takutnya menaklukkannya, De Baca melangkah maju dan mencoba mencari solusinya.

Untuk mencoba memecahkan masalah pengendara sepeda motor yang mengalami kecelakaan, De Baca merancang sebuah penemuan. Namun, dia bukan satu-satunya pengendara motor yang datang dengan solusi teknologi tinggi untuk masalah yang sangat serius dan umum ini.

Perlengkapan Sepeda Motor Hi-Tech untuk Meningkatkan Perjalanan Anda

· SignalWear – Produk yang ditemukan oleh Troy De Baca disebut SignalWear. Smartgear ini mengintegrasikan sinyal giliran ke bagian belakang sarung tangan motor untuk meningkatkan visibilitas pengendara ke pengendara lain. Lampu dapat diaktifkan dengan sakelar yang dipasang di jempol dan telunjuk sarung tangan, atau dapat diaktifkan dari jarak jauh oleh SignalBox. The SignalBox terhubung ke sinyal sepeda motor Anda dan kemudian secara nirkabel berkomunikasi dengan sarung tangan saat Anda naik.

· Roame Zero – Pengendara sepeda motor memiliki banyak produk yang ditujukan untuk keselamatan mereka, tetapi beberapa produk ini benar-benar tidak nyaman. Itu sebabnya pembuat Roame Zero mengembangkan sepatu motor khusus mereka sendiri. Sepatu ini dibuat untuk kenyamanan dan keamanan. Didesain dengan kulit anti-abrasif dan dengan panel armor D30. Akan sulit untuk terluka saat memakai sepatu ini, tetapi pembuatnya tidak berhenti di situ. Mereka mengintegrasikan lampu rem dan mengubah sinyal menjadi sepatu ini, menambahkan dimensi baru pada tendangan yang sudah sadar keselamatan.

· BrakeFree – Bagian teknologi berikutnya dalam daftar kami adalah BrakeFree. Perangkat yang praktis ini menempel ke helm Anda dan menyala setiap kali Anda melambat. Ini membawa lampu rem Anda setinggi mata dengan pengendara lain. Menggunakan algoritme, BrakeFree mendeteksi saat Anda mengurangi kecepatan, sehingga tidak harus terhubung ke sepeda motor Anda. Itu berarti jika Anda menekan rem, downshift atau engine brake, BrakeFree masih akan menyala untuk memberi tahu pengendara bahwa Anda sedang melambat.

· Cosmo Terhubung – Seperti halnya lampu helm BrakeFree, Cosmo Connected akan menyala ketika Anda mengerem, tetapi tambahan helm kecil ini memiliki kejutan tambahan. Terhubung ke ponsel Anda menggunakan Bluetooth dan dapat mengirim pesan teks ke layanan darurat, atau siapa pun yang Anda rancang, dengan lokasi Anda jika Anda mengalami kecelakaan.

· Sena 20S – The Sena 20S adalah komunikator sepeda motor masa depan. Ini mengklaim kemampuan untuk terhubung ke headset Sena lain untuk memungkinkan pengendara untuk berbicara satu sama lain saat berkendara. Namun, itu bukan hanya trik perangkat ini. Ini juga dapat terhubung ke smartphone Anda, memungkinkan Anda untuk melakukan streaming musik dan menjawab panggilan telepon saat bepergian.

· NUVIZ – Teknologi luar biasa ini menempel pada helm Anda dan berfungsi sebagai tampilan kepala. Anda dapat melihat kecepatan Anda atau bahkan menggunakan GPS onboard pada unit untuk menavigasi. Hal ini memungkinkan pengendara untuk tidak hanya tidak pernah tersesat, tetapi mereka tidak harus berhenti untuk melihat peta dengan aman. Perangkat ini juga akan menautkan ke ponsel Anda, mengalirkan musik, dan mengambil gambar atau video saat Anda berkendara.

Sepeda motor menjadi lebih maju, dan begitu pula peralatan yang Anda kenakan saat mengendarainya. Perangkat ini tidak hanya membuat pengendara lebih terlihat, tetapi mereka juga meningkatkan kenyamanan pengendara. Namun, kami belum melihat apakah keajaiban modern ini akan benar-benar meningkatkan keselamatan pengendara sepeda motor .

Suplemen Bodybuilding Terbaik – Apa itu GEAR dan Bagaimana Cara Membantu Binaraga?

GEAR adalah nama yang digunakan untuk menunjukkan suplemen binaraga paling efektif yang telah diformulasikan untuk membangun massa otot tanpa lemak dengan kecepatan warp. Binaragawan terkemuka dari seluruh dunia selalu mencari cara dan sarana untuk meningkatkan ukuran otot yang ada menggunakan suplemen terbaik. Salah satu alasan utama mengapa penggemar binaraga berhenti mendapatkan massa otot setelah tahap tertentu adalah karena mereka tidak dapat memberi makan otot-otot mereka dengan nutrisi yang dibutuhkan yang akan memungkinkan pertumbuhan otot yang cepat. Nah, inilah mengapa GEAR sangat ideal untuk membangun massa otot tanpa lemak dengan kecepatan warp:

1. Anda Hilang Nutrisi

Untuk membangun otot, Anda perlu menggunakan suplemen yang memiliki potensi untuk membiarkan nitrogen tetap berada di dalam kelompok otot Anda untuk durasi yang lebih lama. Untuk mengembangkan otot-otot tubuh manusia, Anda perlu mencoba dan mengambil asam amino secara teratur. Anda dapat meningkatkan otot-otot Anda dengan menggunakan suplemen yang memiliki kemampuan untuk mempertahankan kadar nitrogen dalam kelompok otot Anda. Protein yang kita makan melewati usus besar dan kemudian usus kecil sebelum diserap ke dalam aliran darah kita.

2. Keuntungan Serum Super Plasma

Suplemen yang mengandung serum plasma super tinggi memiliki peluang lebih besar untuk membantu orang mengembangkan otot karena bahan ini sudah ada dalam plasma darah tubuh manusia. Oleh karena itu, suplemen seperti GEAR, yang mengandung serum plasma super, dapat membantu otot Anda tumbuh lebih dari 20%. Karena ini dapat disalurkan ke seluruh saluran usus tubuh manusia, kemungkinan seseorang mendapatkan massa otot tanpa lemak meningkat empat kali lipat karena dispersi yang lebih besar menyebabkan retensi nitrogen yang lebih besar dalam tubuh manusia. Pada saat yang sama, serum super plasma mengandung empat kali protein yang hadir dalam telur, timbang dan daging.

3. Konsentrat Protein Terhidrolisis

Setiap kali Anda berencana untuk membangun otot yang kuat dan ramping, Anda perlu mencoba dan memahami bahwa ini hanya mungkin jika Anda melatih otot-otot Anda dengan cara yang paling tepat dan makan makanan yang dibutuhkan. Kecuali dan sampai suplemen protein Anda memiliki jumlah protein pra dicerna yang memadai, Anda tidak dapat meningkatkan massa otot yang ada dengan kecepatan warp. Oleh karena itu, Anda hanya perlu menggunakan suplemen yang memiliki jumlah konsentrat protein terhidrolisis yang cukup karena tubuh Anda tidak perlu mencerna protein dengan memecahnya menjadi molekul yang lebih kecil. Sejauh menyangkut rasa, konsentrat protein terhidrolisis rasanya mengerikan dan karenanya, seharusnya hanya dikonsumsi dalam bentuk kapsul yang dapat dimakan.

4. Kekuatan Asam Amino Cabang

Sementara protein seharusnya menjadi blok bangunan untuk otot, kenyataannya adalah BCAA yang membantu otot Anda tumbuh dengan kecepatan warp. Asam amino rantai cabang memiliki kecenderungan alami untuk diubah menjadi glutamin, yang pada gilirannya adalah protein pembentukan otot yang paling penting dalam tubuh manusia. GEAR tidak mengandung glutamine karena dalam bentuk alami, glutamin tidak digunakan oleh tubuh manusia dan hampir 99% itu terbuang. Oleh karena itu, glutamin yang diformulasikan setelah pencernaan asam amino rantai cabang seharusnya menjadi bentuk yang paling efektif dalam membangun otot manusia. Di GEAR, Anda juga mendapatkan dosis tambahan L-lucine, yang pada gilirannya memungkinkan pertumbuhan otot pada kecepatan warp.

5. Menimbang Peptida Fraksi

Peptida peptida juga merupakan cara yang paling efektif untuk membangun otot manusia dengan kecepatan warp karena mengandung konsentrasi tinggi Laktoferin dan Imunoglobulin. Bentuk pecahan memungkinkan asam amino untuk memotong sebelum memisahkan di dalam saluran pencernaan tubuh manusia. Usus seperti spons besar yang memungkinkan pembubaran distribusi protein dalam tubuh manusia dan karenanya ketika seorang individu mengambil GEAR, ia mampu membangun massa otot yang lebih besar sebagai peptida fraksi timbang menciptakan sub-partikel nitrogen, yang pada gilirannya tersebar dan kemudian diperbesar di dalam saluran usus tubuh manusia.

6. Bagaimana cara GEAR digunakan?

Suplemen pembentukan tubuh ini tidak diragukan lagi merupakan terobosan dalam perkembangan ilmiah tubuh manusia. Dimasukkannya Bromalain juga telah memastikan bahwa protein sepenuhnya diserap oleh tubuh manusia. Pada saat yang sama, dimasukkannya aminogen memastikan bahwa bentuk-bentuk bebas asam amino yang berasal dari makanan sehat terbebaskan dalam saluran pencernaan tubuh manusia. Penggunaan suplemen ini juga beragam dan dapat digunakan dengan berbagai cara.

Idealnya, suplemen binaraga ini dapat digunakan di antara waktu makan dalam bentuk minuman pengganti makanan. Ini memastikan bahwa otot Anda diberikan kadar nitrogen penting setiap saat. Untuk mencegah katabolisme, Anda juga dapat memilikinya sebelum latihan Anda dalam bentuk minuman pra-olahraga. Pada saat yang sama, Anda juga dapat menggunakannya memposting sesi latihan Anda untuk memberikan energi yang hilang kepada kelompok otot Anda yang kelelahan. Bahkan, kapsul ini bisa didapat bersama dengan makanan apapun untuk memastikan bahwa otot Anda mendapatkan aliran nitrogen yang dibutuhkan secara teratur.

Kesimpulan:

Masalah terbesar yang dihadapi kebanyakan binaragawan ketika berusaha mengembangkan fisik mereka adalah ketidakmampuan untuk membangun massa otot yang cukup. Alasannya adalah tidak adanya suplemen protein yang cocok. Oleh karena itu, kapanpun Anda ingin membangun otot-otot Anda tanpa benar-benar mengganggu untuk terjebak dalam penggunaan steroid, Anda perlu memastikan bahwa Anda menggunakan suplemen protein terbaik yang tersedia di pasar online. GEAR telah digunakan oleh jutaan orang di seluruh dunia dan juga dianggap sebagai suplemen makanan nomor 1 di dunia dan digunakan terutama oleh individu yang ingin membangun massa otot tanpa lemak dengan kecepatan warp. Ingatlah bahwa untuk membangun otot, Anda perlu mengisi otot-otot Anda dengan jumlah protein yang dibutuhkan dan karenanya, Anda harus memilih suplemen protein yang paling tepat yang tersedia di pasar.

Jadi, jika Anda ingin membangun massa otot tanpa lemak dengan kecepatan warp, cukup baca artikel informatif ini dan capai tujuan Anda dengan mudah!

Pembekuan Xbox 360 Selama Gameplay Tanpa Pesan Kesalahan – Bagaimana Cara Memperbaikinya?

Artikel ini akan menjelaskan masalah Pembekuan Xbox 360 dan memberi tahu Anda mengapa hal ini terjadi dan juga memberi Anda ikhtisar tentang pilihan yang Anda miliki untuk memperbaiki konsol Anda.

Pada dasarnya masalah pembekuan biasanya dimulai setelah beberapa bulan bermain di konsol Anda dan alasan bahwa ini terjadi adalah karena penyolderan pada motherboard yang menghubungkan GPU dan CPU lepas dan kehilangan koneksi.

Jadi mengapa penyolderan menjadi longgar?

Nah ini adalah terlalu panas dan sebagai konsol terlalu panas itu sebenarnya menyebabkan motherboard menekuk sedikit dan kemudian setelah tikungan ke banyak solder berhenti meskipun setelah terkunci benar-benar Anda akan mendapatkan masalah lampu merah dan Anda akan harus temukan cara untuk memperbaikinya.

Jadi adakah cara menghentikan pembekuan dan mencegah lampu merah?

Yah ya Anda bisa dan semua yang perlu Anda lakukan adalah menghentikan penumpukan panas di Xbox Anda dan ada beberapa cara yang dapat Anda lakukan ini.

Anda dapat memastikan bahwa konsol memiliki udara yang cukup dan dapat bernafas di semua sisi dan juga memastikan bahwa Anda menjaga bata daya dari lantai pada kotak yang terbuka karena ini harus bernapas juga.

Anda mungkin juga ingin mendapatkan pendinginan ekstra dan Anda bisa mendapatkan kipas tambahan yang dihubungkan ke bagian belakang Xbox 360 Anda yang disebut Nyko intercooler dan semua ini adalah memberikan kipas yang memompa udara di Xbox Anda beberapa bantuan .

Jika Anda mengikuti 2 saran ini, Anda tanpa ragu akan melihat peningkatan kinerja dan harus menghentikan masalah pembekuan juga.

Saya harap artikel ini telah menjelaskan mengapa Pembekuan Xbox 360 terjadi dan bagaimana Anda dapat menghentikan masalah yang terjadi lagi.

Kesalahan Xbox 360 E79 – Apa Berarti dan Bagaimana Memperbaiki Ini

Apakah Anda memiliki Xbox 360? Ada setiap kesempatan maka Anda akan menemui atau setidaknya mendengar tentang cincin merah kematian. The Red Ring Of Death (nama besar) itu disebabkan oleh terlalu panas di dalam konsol. Apa yang kurang diketahui adalah bahwa lampu merah di bagian depan konsol juga dapat menunjukkan sejumlah kode kesalahan, atau e-kode seperti kesalahan e79 Xbox 360. Kode E disebut demikian karena mereka, tunggu saja, mulai dengan E – dan kemudian memiliki 2 digit lain setelahnya, jadi kita berakhir dengan E71, E74, dan seterusnya.

Tidak seperti kesalahan 3 lampu merah yang normal, kesalahan E dilambangkan dengan satu lampu merah di segmen keempat cincin yaitu sudut kiri bawah. Anda biasanya hanya mendapatkan jenis kesalahan ini hanya setelah Anda mengaktifkannya.

Kesalahan E paling umum adalah E74.

  • E64, E65, dan E66 – Masalah dengan drive DVD., Hidupkan ulang sistem dan terkadang ini akan hilang.
  • E67, E68 dan E69 dan E79 – Masalah drive disk Lepaskan drive Anda, reboot dan lihat apakah ini membersihkan kode kesalahan.
  • E73 – Kesalahan Perangkat Keras Umum – Biasanya terkait dengan jaringan. Lepaskan sambungan dari LAN jika Anda terhubung dan coba lagi.
  • E74 – Masalah yang lebih sulit untuk didiagnosis. Tersangka pertama adalah kabel AV – pastikan benar dipasang. Jika ini tidak menyembuhkan masalah maka baik overheating atau chip ANA / HANA rusak. Jika ini masalahnya maka saya takut Anda harus membuka mesin dan memperbaiki masalah sendiri. Saran saya adalah mendapatkan panduan perbaikan yang baik dan mencobanya.

Kesalahan paling sederhana untuk dicoba dan diperbaiki adalah Kesalahan Xbox 360 E79 – hard drive yang rusak. Anda bahkan tidak perlu membuka casing untuk memperbaiki yang satu ini. Memperbaiki kesalahan ini bahkan tidak melibatkan membuka casing. Cukup lepaskan hard drive dan reboot. Namun, sebelum Anda mengosongkan drive, coba hubungkan kembali karena bisa saja keluar dari konektor. Jika ini tidak berhasil maka hanya mendapatkan drive baru.

Yah semoga saya telah menunjukkan kepada Anda bahwa kesalahan lampu merah mungkin tidak hanya disebabkan oleh overheating. Mudah-mudahan Anda akan melihat sekarang bahwa cincin kecil lampu di bagian depan Xbox 360 Anda dapat sangat berguna dalam melacak kesalahan.

Saya merekomendasikan bahwa jika Anda mendapatkan kesalahan E, atau jenis kesalahan perangkat keras lainnya pada Xbox 360 Anda, Anda mendapatkan panduan perbaikan yang baik dari internet. Mereka hanya biaya beberapa dolar tetapi dapat membantu Anda mendapatkan Xbox kembali dan berjalan kembali dalam waktu singkat.

Bagaimana Cara Menyalin Game XBOX 360? Cara Mudah Untuk Membuat Salinan Game Anda

Jika Anda adalah pemilik beruntung dari XBOX 360, Anda mungkin bertanya-tanya sebelumnya apakah mungkin untuk menyalin xbox 360 game menggunakan komputer Anda. Ini adalah satu pertanyaan yang kami terima secara teratur, jadi kami memutuskan akan bermanfaat untuk mengumpulkan panduan cepat yang menunjukkan kepada Anda bagaimana hal ini dapat dilakukan.

Hal pertama yang kami ingin tunjukkan adalah bahwa kami tidak menganjurkan melanggar undang-undang hak cipta! Artikel ini dimaksudkan untuk menunjukkan kepada Anda bagaimana Anda dapat membuat salinan cadangan permainan yang sudah Anda miliki – sesuatu yang sepenuhnya sah.

Hampir semua orang telah membakar CD di komputer mereka sebelumnya. Saat ini program yang Anda perlukan untuk membakar CD secara otomatis disertakan dengan hampir semua sistem komputer yang Anda beli.

Perangkat lunak jenis pembakaran ini tidak akan membiarkan Anda menyalin xbox 360 game. Ada pelindung "perlindungan hak cipta" khusus yang ditempatkan pada cakram permainan yang mencegah program ini dapat menyalinnya.

Namun, ada perusahaan yang telah membangun program yang mampu melewati penjaga pada cakram video game. Anda kemudian dapat menyalin permainan apa pun hanya dengan menggunakan pembakar cd di komputer Anda.

Program ini sangat mudah digunakan dan berfungsi pada PC apa pun yang memiliki burner.

Untuk memulai, Anda memasukkan game xbox 360 ke komputer dan perangkat lunak akan membuat "gambar" dari disk pada hard drive Anda. Kemudian Anda memasukkan disk kosong dan perangkat lunak akan menyalin permainan untuk Anda.

Sangat penting untuk menunjukkan bahwa program ini juga dapat membuat salinan dari game lain seperti game untuk Nintendo Wii, xbox pertama, PS3 atau PS2 dan semua sistem lain yang menggunakan cakram permainan.

Mencari tahu bagaimana menggunakan perangkat lunak ini sangat sederhana setelah Anda terbiasa. Perangkat lunak yang lebih baik di luar sana akan datang dengan instruksi penuh tentang penggunaan program sehingga Anda dapat mulai menggunakannya segera.

Setelah Anda menginstal program, kami sarankan Anda membuat salinan dari semua xbox 360 game yang Anda miliki. Ini memberi Anda salinan cadangan yang berfungsi jika terjadi sesuatu yang asli. Sangat mudah untuk membuat salinan dari game apa pun yang Anda dapatkan begitu Anda mulai menggunakan jenis perangkat lunak ini.

Bagaimana 360 Hardflip – Tips dan Trik Lengkap tentang Cara 360 Hardflip Seperti Pro dalam 2 Hari!

Apa yang membuat 360 Hardflip berbeda adalah bahwa tidak peduli seberapa mahir Anda sebagai pemain skateboard, Hardflip 360 selalu merupakan trik yang paling sulit untuk dilakukan.

Jadi, bisakah Anda benar-benar menguasai 360 Hardflip? Jawabannya adalah YA mutlak! dan saya akan menunjukkan caranya.

Seperti namanya yang berirama dengan tingkat kesulitannya, aksi kombinasi ini sebenarnya merupakan kombinasi yang rumit dari shuv-it dan juga kickflip dimana papan berputar ke 360 ​​derajat pada sumbu x dan y. Untuk mempersiapkan trik 360 Hardflip ini, Anda juga harus berlatih untuk melakukan ollie, tulang belakang utama untuk hampir semua trik lainnya, hingga kesempurnaannya. Jika Anda tidak yakin bagaimana cara Ollie, Anda dapat mengunjungi situs saya yang lain di mana saya akan memberikan Anda tips dan trik lengkap tentang cara Ollie.

Sekarang, langkah pertama tentang cara 360 Hardflip, seperti yang disebutkan di atas, adalah untuk menguasai ollie. Sebuah Ollie dilakukan dengan meletakkan kaki kanan Anda di bagian ekor papan dan kaki kiri Anda di tengah papan luncur Anda. Kemas kaki belakang Anda sedikit ke bawah dan gerakkan kaki depan Anda ke bagian atas skateboard saat Anda melompat. Kaki depan Anda harus meluncur ke depan dan di tengah-tengah melakukan itu, kedua roda 4 papan dan papan harus diratakan dengan sempurna sebelum mendarat di papan dan berguling. Berlatihlah berulang-ulang sampai Anda menguasainya sebelum melanjutkan ke langkah berikutnya.

Kedua, sekarang setelah Anda menguasai ollie, posisikan kaki Anda di sebelah kanan ke ekor skateboard, lalu letakkan kaki kiri lebih ke dek kiri papan di bagian tengahnya lalu posisikan kaki kiri Anda secara vertikal.

Ketiga, selipkan kaki kanan Anda dan angkat ke arah kaki depan seperti melakukan ollie.

Keempat, lempar kaki kiri ke depan ke kiri dan biarkan kaki Anda menjentikkan dek sisi depan skateboard Anda. Jentikkan tempat ini untuk membalik papan. Saat Anda melambaikan kaki kiri ke depan pada saat yang bersamaan, Anda perlu meletuskan kaki kanan Anda dari dek kanan papan yang menghasilkan pemintalan dan membalik papan. Pastikan Anda berlatih langkah 3 dan langkah 4 untuk kelancaran aliran kinerja trik.

Terakhir, biarkan papan berputar dan putar 360 derajat. Ketika Anda dapat melihat bagian atas pita cengkeraman, pastikan bahwa Anda telah melompat cukup tinggi untuk memungkinkan membalik dan memutar papan di antara kaki Anda. Tangkap papan dengan kuat sebelum mendarat di atasnya dengan kedua kaki sebelum berguling.

Klik disini untuk tips lebih lanjut tentang Cara 360 Hardflip.

Menerapkan Untuk Mortgage – Bagaimana Lender Mengevaluasi Aplikasi Pinjaman

Karena beberapa alasan, sebagian besar pembeli rumah khawatir dengan proses permohonan hipotek. Ketakutan akan hal yang tidak diketahui adalah perhatian utama yang diikuti oleh rasa takut akan penolakan dan kecemasan terkait dengan membocorkan data keuangan pribadi. Mengajukan permohonan hipotek menjadi jauh lebih santai ketika pemohon memiliki pengetahuan menyeluruh tentang bagaimana kualifikasi mereka dievaluasi.

Setiap aplikasi dievaluasi oleh penjamin dan keputusan persetujuan atau penolakan didasarkan pada empat kriteria utama. Mereka adalah profil kredit peminjam; pendapatan dan rasio utang, aset cair dan semi cair, dan penilaian properti yang dikontrak. Setiap faktor ini harus memenuhi standar tertentu untuk aplikasi yang akan disetujui. Standar-standar ini konsisten antara pemberi pinjaman karena penggagas hipotek secara universal berlangganan pedoman FNMA / FHLMC.

Profil Kredit

Analisis kredit didasarkan pada laporan kredit gabungan yang menggabungkan catatan Experian, Trans Union, dan Equifax menjadi satu laporan. Masing-masing repositori ini akan memberikan skor kredit. Untuk evaluasi penjaminan, skor tinggi dan rendah dihapuskan meskipun data dan sejarah kredit tidak. Nilai kredit menengah dianggap sebagai skor aplikasi yang lebih dapat diandalkan karena kreditur tidak selalu melaporkan kepada ketiga biro. Skor kredit dapat bervariasi secara signifikan karena data positif atau negatif yang tidak dilaporkan. Nilai tengah minimum yang dibutuhkan oleh pemberi pinjaman di dunia hipotek saat ini adalah 640. Skor yang lebih tinggi dapat memberikan peminjam beberapa kualifikasi, program pinjaman dan keuntungan tingkat suku bunga. Skor yang lebih rendah di atas 600 tidak selalu menunjukkan stopper tetapi tentu bermasalah.

Semua hutang yang terdaftar pada laporan kredit gabungan dipertimbangkan dalam proses evaluasi. Rasio kualifikasi ditentukan oleh pembayaran minimum bulanan yang disyaratkan oleh masing-masing akun kredit dengan saldo terutang. Penjamin emisi biasanya hanya peduli dengan utang yang terdaftar pada laporan kredit. Jika seorang pemohon membeli mobil dari seorang kerabat dan sedang melakukan pembayaran bulanan kepada orang itu, utang itu tidak akan dipertimbangkan dalam kualifikasi karena individu biasanya tidak melapor ke repositori dan karena itu tidak diketahui oleh penjamin. Jelas sangat penting bahwa peminjam mendapatkan salinan laporan kredit mereka dan mendamaikan ketidakakuratan sebelum mengajukan permohonan hipotek.

Pendapatan dan Rasio Utang

Ada dua penjamin perhitungan matematika yang berlaku dalam mengevaluasi kemampuan peminjam untuk secara konsisten melakukan pembayaran hipotek. "Rasio Penghasilan" adalah total pembayaran hipotek bulanan dibagi dengan total pendapatan bulanan kotor. The "Debt Ratio" adalah total pembayaran hipotek bulanan ditambah pembayaran minimum pada hutang jangka panjang dibagi dengan pendapatan bulanan kotor. Pedoman underwriting FNMA menyarankan topi sebesar 28% pada rasio pendapatan dan 36% pada rasio utang. Namun ini bisa sedikit samar karena ada banyak fleksibilitas dalam rasio berdasarkan "faktor kompensasi". Nilai kredit yang tinggi, aset likuid dan semi cair yang luar biasa, stabilitas pekerjaan, mobilitas karir ke atas, dan faktor lain yang memberi kekuatan kepada kemampuan peminjam untuk membayar kembali pinjaman. Dalam kasus-kasus ini, rasio pendapatan dapat direntangkan ke dalam angka tiga puluhan dan rasio utang tinggi ke empat puluhan yang tinggi.

Pembeli rumah sering merentangkan daya beli mereka hingga mendekati batas karena mereka tahu bahwa pembayaran hipotek yang sedikit terlalu tinggi saat ini tidak akan menjadi masalah di masa depan. Penjamin emisi memiliki fleksibilitas dalam sektor utang dan strategi dapat digunakan untuk menjaga rasio tetap sejalan. Pinjaman angsuran tidak dihitung dalam rasio kualifikasi jika ada sepuluh atau lebih angsuran yang tersisa. Pinjaman otomatis dengan delapan belas pembayaran tersisa dapat dibayarkan hingga sepuluh bulan sehingga menghilangkan utang untuk tujuan rasio selama peminjam dapat mendokumentasikan bahwa dana tersedia untuk melakukannya. Pinjaman mahasiswa dapat dikonsolidasikan untuk mengurangi pembayaran bulanan mereka dan saldo kartu kredit dapat dikurangi.

Aset Cair

Untuk pembeli rumah pertama kali kesulitan utama adalah mengumpulkan modal yang diperlukan untuk transaksi pembelian. Suatu hipotek FHA mensyaratkan pembayaran uang muka sebesar 3,5% dari harga pembelian dan penjual diperbolehkan membayar semua biaya penutupan pembeli hingga enam persen dari harga pembelian. Karena biaya penutupan biasanya dua hingga tiga persen dari harga penjualan di sebagian besar wilayah yurisdiksi, selebihnya dari kontribusi enam persen penjual dapat digunakan untuk menurunkan suku bunga secara substansial. Strategi ini tentu akan membatasi pembeli bernegosiasi dengan penjual tetapi rumah dapat dibeli dengan kurang dari 5% ke dalam transaksi.

Pelamar hipotek diminta untuk mendokumentasikan sumber dana mereka untuk menyelesaikan transaksi pembelian ditambah cadangan beberapa bulan pembayaran hipotek dengan beberapa program. Selain deposito bank, enam puluh persen dari 401.000 dan saldo IRA dianggap cair karena dana ini dapat dipinjam tanpa bunga atau denda. Jika tidak, meminjam dana untuk menyelesaikan pembelian tidak diperbolehkan. Hadiah dari kerabat harus didokumentasikan tetapi dapat diterima. Pembayaran atau bonus tangguhan juga dapat diterima tetapi harus diterima sebelum penutupan. Perhatian utama dari underwriter adalah bahwa semua dana yang dibutuhkan tidak dipinjam dan didokumentasikan secara menyeluruh.

Penilaian

Pemberi pinjaman berinvestasi di pemohon dan properti juga. Mereka akan meminta penilai yang disetujui untuk memeriksa properti subjek dan menyerahkan laporan. Peminjam diharuskan membayar untuk penilaian dan laporan kredit di depan. Semua biaya lain yang terkait dengan pinjaman biasanya dikumpulkan di pemukiman. Penilai akan mengevaluasi penjualan terakhir yang sebanding, kondisi properti, lingkungan dan pengaruh komunitas dan menentukan nilai pasar untuk properti. Pemberi pinjaman akan memberikan hipotek berdasarkan harga penjualan atau nilai yang dinilai yang kurang. Ini adalah perlindungan besar bagi pembeli serta pemberi pinjaman.

Bagi mereka yang merasa nyaman bahwa mereka dapat membayar pembayaran, memiliki skor kredit dan utang dalam kendali dan dapat merekonsiliasi persyaratan uang tunai, persetujuan hipotek adalah masalah dokumentasi dan tidak banyak yang perlu ditakutkan.

Tes Pra-Ketenagakerjaan Membantu Anda Membuat Tempat Kerja yang Aman – Bagaimana Menghindari Mempekerjakan Karyawan yang Berbahaya

Tes pra-pekerjaan ditambah teknik lain dapat membantu Anda menghindari mempekerjakan karyawan yang penuh kekerasan, bahkan mungkin pembunuh. Anda tidak ingin mempekerjakan karyawan yang berpotensi melakukan kekerasan dan Anda perlu menciptakan tempat kerja yang aman.

Kabar terbaru melaporkan seorang karyawan perusahaan membunuh rekan kerja, dan kemudian melakukan bunuh diri. Kamera pengintai menangkapnya mencuri. Perusahaan itu memecatnya ketika pembantaian dimulai. Jadi, bagaimana mungkin perusahaan itu – dan perusahaan Anda – menghindari mempekerjakan pelamar kerja yang penuh kekerasan, mungkin pembunuh?

UJI PRA-TENAGA KERJA BANTUAN PREDIKSI KEKERASAN TOLAK

Skor tes kepribadian tertentu memberi tahu Anda jika pelamar pekerjaan mungkin menyerang dengan kekerasan atau cara-cara berbahaya.

Berita baik = Dalam pengalaman pengujian pra-kerja 20+ tahun saya, tidak ada perusahaan yang menggunakan tes kepribadian saya menyewa seorang karyawan yang menjadi pekerja keras di tempat kerja.

Menariknya, beberapa perusahaan yang menggunakan tes pra-pekerjaan saya menolak pelamar pekerjaan karena nilai tes mereka yang buruk, dan pelamar tersebut menanggapi dengan agresif atau mengancam cara penolakan mereka.

Lebih banyak berita baik = Perusahaan-perusahaan itu memanggil saya untuk mengatakan bahwa tes pra-pekerjaan saya memperkirakan masalah serius pada orang-orang yang menjengkelkan itu – dan membantu mereka menolak orang-orang yang menakutkan itu.

Nilai ujian pra-pekerjaan apa yang dapat membantu Anda memprediksi pelamar pekerjaan mungkin orang yang kasar atau berbahaya? Karena Anda dapat menggunakan dua jenis tes kepribadian – tes ketergantungan dan tes perilaku – mari kita lihat skor tes "buruk" yang dapat memprediksi kekerasan.

UJI PRA-PENGALAMAN 'DEPENDABILITAS' MUNGKIN MEMPERINGATKAN ANDA KEKERASAN MUNGKIN + MASALAH RISIKO LAINNYA

Perusahaan memberikan "Dependability Forecaster ™ Test" untuk pelamar pekerjaan yang melamar pekerjaan "kerah biru", seperti pekerjaan tingkat rendah, tingkat pemula, tidak terampil atau semi-terampil.

Jika seorang pelamar mendapat nilai rendah pada lima tes "Dependability Forecaster ™ Test", berhati-hatilah – untuk kemungkinan kekerasan atau masalah lain:

1. Ketidakjujuran pada DD – jika pemohon tidak menjawab tes dengan jujur, itu pertanda buruk

2. Etika Kerja yang Buruk – bayangkan kemarahan seorang gelandangan malas yang Anda suruh untuk bekerja lebih keras

3. Impulsiveness – orang impulsif bertindak sebelum berpikir – jadi bayangkan jika mereka marah

4. Kekacauan / Kekhawatiran Mencuri – pencuri melanggar aturan – termasuk mungkin mengendalikan amarah

5. Substansi Kekhawatiran Penyalahgunaan – penyalahguna zat ingin Anda tahu apa & menginginkannya sekarang

Jadi, jika pelamar kerja mendapat nilai buruk pada tes kepribadian dependability-type – selamat. Anda dengan cepat menemukan pelamar yang mungkin Anda ingin menghindari perekrutan. Apakah Anda tidak merasa lebih baik mengetahui hal ini – sebelum Anda mempekerjakan orang yang berisiko itu?

PERILAKU 'PRE-EMPLOYMENT TEST FORECASTS POSUNBLE ANGER VIOLENCE + LEBIH LANJUT

Tes kerja yang berjudul, "Behavior Forecaster ™ Test" memprediksi 14 perilaku kerja, termasuk keterampilan interpersonal, kepribadian, dan motivasi. Perusahaan memberikan tes pra-perekrutan ini kepada pelamar untuk pekerjaan terampil dan "kerah putih".

Hati-hati dengan pelamar yang mendapatkan nilai tertentu pada "Behavior Forecaster ™ Test." Sebagai permulaan, skor rendah pada Kejujuran pada skala BF adalah pertanda buruk. Saya menerima panggilan telepon dari perusahaan yang menolak pelamar yang mendapat nilai rendah dalam skala Kejujuran, memberi tahu saya bahwa beberapa pelamar yang tidak jujur ​​menjadi "penguntit". Mereka menyadap manajer perekrutan yang menolak mereka. Anda perlu menghindari mempekerjakan orang-orang berbahaya seperti itu.

Pada skala keterampilan interpersonal tes pra-pekerjaan ini, Anda mungkin merasa curiga terhadap orang-orang yang mendapatkan skor sangat tinggi dalam skala Agresivitas. Pelamar kerja yang mendapatkan skor Agresivitas tinggi "makan orang sebelum sarapan – dan ludahkan mereka sebelum makan siang." Hati-hati untuk mempekerjakan pelamar yang mendapat skor Agresivitas yang sangat tinggi. Orang-orang seperti itu dapat bertindak sombong dan memaksa ketika mereka tidak mendapatkan jalan mereka.

Juga, menganggapnya sebagai pertanda buruk ketika pelamar pekerjaan mendapatkan skor tes berisiko berikut di bagian kepribadian dari perilaku tes pra-pekerjaan:

Sebuah. Lemah & tidak peduli tentang Mengikuti Aturan, Kebijakan, dan Prosedur

b. Reaksi Merengek & ultra-marah terhadap Tekanan

c. Pesimis – berfokus pada masalah, dan mengabaikan solusi

d. Eksklusif – hyped-up & mencari untuk menyingkirkan uap

e. Sangat Emosi atau Perasaan-Fokus

Jika seorang pelamar mendapat skor tes kepribadian berisiko seperti itu, jangan "menyalakan korek api" di dekat orang itu. Mereka mungkin siap meledak secara verbal atau fisik ketika mereka merasa terganggu atau kesal. Lebih baik lagi, Anda mungkin lebih suka tidak mempekerjakan orang dengan masalah kepribadian yang mungkin seperti itu. Mengapa Anda ingin menempatkan mereka dalam daftar gaji Anda?

UJI PRA-TENAGA KERJA MEMBANTU ANDA MENGHINDARI PENGGUNAAN PELANGGARAN YANG MUNGKIN ATAU MELANGGAR APAPUN YANG BERBAHAYA

Tes pra-pekerjaan dapat membantu Anda mempekerjakan karyawan produktif yang bekerja dengan baik bersama orang lain, dan membantu Anda menciptakan lingkungan kerja yang aman. Saya menjelaskan tanda-tanda peringatan yang harus Anda perhatikan ketika Anda melihat skor pelamar pekerjaan pada dua jenis tes yang berhubungan dengan kepribadian:

1. Uji keterandalan

2. Uji perilaku

Tes pra-pekerjaan semacam itu tidak hanya membantu Anda mendapatkan yang terbaik. Mereka juga membantu Anda mempekerjakan orang-orang yang aman yang Anda dan karyawan Anda tidak perlu takut.

HAK CIPTA 2010 MICHAEL MERCER, PH.D., http://www.MercerSystems.com

UPenn dan U! Bagaimana Mengarahkan Skor Tes Mata Pelajaran Sejarah AS Anda untuk Penerimaan di UPenn

University of Pennsylvania adalah salah satu sekolah AS terpilih yang mengharapkan 2 tes mata pelajaran SAT. Pilihan lain adalah mengambil ACT + Writing untuk admittance, tetapi sangat sedikit siswa yang memilih untuk melakukan ini. Menggunakan tes subjek SAT sejauh ini merupakan opsi yang paling populer. Seperti Yale dan Cornell, UPenn mengharuskan siswa mengirimkan semua nilai ujian mereka. Ingin tahu apa yang perlu Anda nilai pada US History SAT Subject Test untuk membuatnya menjadi UPenn? Kumpulan data umum UPenn dapat menawarkan kita sebuah ide.

Kumpulan data umum diterbitkan setiap tahun sebagai hasil kolaborasi dengan Dewan College dan berbagai penerbit besar. Ini terutama digunakan untuk menilai pangkat sebuah perguruan tinggi. Sebagian besar sekolah tidak melaporkan skor tes subjek SAT enrollee (pernah dikenal sebagai SAT 2). Mereka memberikan informasi tentang skor SAT normal siswa rata-rata, namun. Itu yang bisa kita gunakan untuk mendapatkan ide dari apa yang mereka harapkan. Ini hanya penilaian kasar tentang apa yang baik. UPenn tidak memiliki minimum resmi. Tanda yang lebih rendah tidak berarti Anda terkutuk.

Apa yang menonjol tentang University of Pennsylvania adalah bahwa mereka tidak berpartisipasi dalam Pilihan Skor Dewan College. Anda harus mengirim UPenn seluruh riwayat pengujian untuk penilaian. Situs web mereka secara eksplisit menyatakan apa yang akan digunakan untuk ini. Mencapai penghitungan pertama yang lebih tinggi akan dianggap menguntungkan. Merawat tes tanpa perbaikan atau mengambil tes berulang kali hingga nilai tinggi tercapai akan dicatat dan dapat mempengaruhi aplikasi Anda.

Mari kita lihat datanya.

Skor kuartal terendah adalah 660, 690 dan 680 untuk membaca kritis, matematika dan menulis, masing-masing. Skor kuartal tertinggi adalah 750, 780 dan 770 untuk membaca kritis, matematika dan menulis, masing-masing. Tidak mengherankan, nilai yang dibutuhkan di UPenn lebih rendah daripada di institusi seperti Harvard atau Yale. Di mana 25% penuh dari siswa menghitung sempurna dalam matematika di Harvard, hanya 25% dari UPenn memasukkan nilai di atas 780 (masih merupakan tanda besar yang mengejutkan). Itu tentu menguntungkan untuk tanda Tes Sejarah AS yang lebih rendah.

Ada cukup banyak permisif untuk orang-orang dengan nilai membaca kritis yang rendah di UPenn (pastikan saja keterampilan matematika Anda bagus). Nilai rata-rata pada tes yang diberikan adalah 720. Itu menempatkan Anda di atas 3-5% dari seluruh peserta tes di seluruh dunia. Skor SAT II tidak perlu setinggi rekan SAT saya. Kelompok penguji tes SAT II jauh lebih kompetitif. Rata-rata SAT 2'er Anda bukanlah pengambil tes SAT Anda. Dengan asumsi IPK Anda dekat dengan rata-rata UPenn 3,89, maka skor tes Sejarah AS yang lebih rendah kemungkinan besar tidak berbahaya. Dapatkan sesuatu di 20-30% teratas dan Anda mungkin akan baik-baik saja. Apa yang dikatakan oleh Dewan College itu? 690. Ini menempatkan Anda di sepertiga teratas dari semua peserta tes. Tidak buruk dan mudah dilakukan dengan sedikit belajar.

Tentu saja, hal-hal sedikit berubah jika Anda perlu mengikuti tes untuk kedua kalinya. Tanda sekitar 690 mungkin harus dibiarkan apa adanya kecuali jika Anda pikir Anda dapat menghitung secara substansial lebih tinggi. Apa nilai 2 yang luar biasa? Setidaknya 740. Itu akan menempatkan Anda di atas 15% dari semua orang yang diuji.

 Mengelola Kredit – Bagaimana Menetapkan dan Mempertahankan Skor Kredit yang Tinggi

Banyak dari kita ingat ayah atau kakek kita berkomentar tentang penggunaan kredit untuk mencapai pembelian kita sebagai sesuatu yang dekat dengan penghujatan. Dalam beberapa dekade terakhir, sikap yang berlaku di Amerika kelas menengah adalah "jika Anda tidak dapat membayarnya, Anda tidak boleh membelinya." Dalam lingkungan sosial dan ekonomi yang rumit saat ini, mempertahankan nilai kredit yang baik telah menjadi penting untuk rumah, keluarga dan kapasitas untuk berfungsi secara efektif dalam kehidupan sehari-hari secara umum. Ini bukan hanya tentang cara untuk membiayai pembelian tetapi memberdayakan peluang kerja, status sosial dan manajemen keuangan juga.

Persisnya bagaimana biro kredit (Experian, Trans Union, dan Equifax) benar-benar menghitung skor kredit adalah misteri bagi semua orang. Mereka masing-masing memiliki formula kepemilikan mereka sendiri yang tampaknya di luar pemahaman biasa. Meskipun biro-biro tidak membedakan formula mereka, mereka terus terang dalam memberikan informasi singkat mengenai mempertahankan dan meningkatkan skor dan informasi tentang bagaimana pola kredit mempengaruhi skor. Berikut ini adalah beberapa tips untuk memaksimalkan skor kredit.

Cara kerja pelaporan kredit

Konsumen harus memahami bahwa biro hanya mengevaluasi akun yang dilaporkan kepada mereka oleh kreditur konsumen. Jika akun kredit dilaporkan ke Experian dan Equifax tetapi bukan Trans Union, itu tidak akan tercermin dalam skor kredit Trans Union. Ini adalah alasan utama sering ada perbedaan skor yang signifikan antara repositori (biro). Ketika konsumen mengajukan kredit, kreditur mungkin bergantung pada salah satu dari tiga skor biro atau ketiganya sama dengan aplikasi hipotek. Oleh karena itu penting bahwa skor secara substansial lebih rendah daripada dua lainnya didamaikan dengan repositori. Seringkali nilai yang lebih rendah adalah hasil dari akun kredit dengan riwayat pembayaran yang baik tidak dilaporkan ke repositori.

Pembayaran yang tertunda

Pembayaran yang menunggak pada akun konsumen dapat berdampak serius pada skor kredit. Bermasalah didefinisikan sebagai lebih dari 30 hari terlambat. Pembayaran yang diterima oleh kreditur 60 hari terlambat dan melampaui memiliki dampak yang lebih besar pada skor. Setelah dilaporkan, pembayaran tunggakan tetap ada pada catatan kredit konsumen selama tujuh tahun. Namun seiring berjalannya waktu pembayaran yang menunggak akan berdampak lebih kecil pada penilaian jika tidak ada pembayaran lebih lanjut yang dilaporkan oleh kreditur.

Kartu kredit

Rekening kartu kredit yang berlebihan, terlepas dari catatan pembayaran juga dapat memiliki efek negatif pada skor kredit. Biro tidak mencatat informasi tentang gaji, stabilitas pekerjaan atau apa pun yang terkait langsung dengan penghasilan. Seorang konsumen dengan lebih dari tiga rekening kartu kredit menaikkan bendera merah dari potensi eskalasi utang bahkan jika kartu tidak digunakan. Sejarah kredit juga merupakan faktor penting dalam penilaian. Akun dengan catatan pembayaran berkelanjutan yang baik tidak boleh dibatalkan. Sebagai gantinya, seseorang harus membatalkan akun kartu kredit baru karena mereka kurang mempengaruhi skor.

Akun yang memiliki saldo tinggi terutang atau mendekati batas kredit memiliki dampak signifikan pada skor kredit. Memindahkan sebagian dari saldo yang terhutang ke kartu kredit lain dengan saldo nol atau rendah dapat meningkatkan skor tetapi solusi terbaik adalah untuk mengamankan pinjaman bank suku bunga yang relatif rendah untuk melunasi utang kartu kredit tingkat bunga yang tinggi.

Menyerahkan pinjaman

Orangtua ingin membantu saudara kandung mereka membangun kredit tetapi harus dipedulikan tentang bagaimana hal ini tercapai. Menyerahkan pinjaman otomatis atau aplikasi kartu kredit membuat orang tua sama-sama bertanggung jawab atas pembayaran tepat waktu sebagai orang yang menerima hasil pinjaman. Jika ada tunggakan pembayaran, mereka menjadi bagian dari catatan kredit kedua belah pihak. Orang dewasa muda memiliki pengalaman terbatas dalam mengelola kewajiban kredit dan sering kali menyadari konsekuensi dari pembayaran yang menunggak. Pembayaran harus dilakukan kepada orang tua yang pada gilirannya dikirim ke kreditur yang memungkinkan mereka sebagai cosigner untuk mempertahankan kendali. Prosedur ini memungkinkan saudara kandung untuk membuat akun kredit tetapi hanya jika perjanjian kreditur untuk memberikan akun kepada saudara kandung sebagai peminjam utama. Tentunya ini adalah pendekatan praktis untuk memberikan pinjaman tanpa memandang hubungan cosigner & # 39; dengan peminjam.

Menetapkan kredit

Tidak adanya riwayat kredit adalah alasan umum untuk skor kredit rendah atau penolakan oleh kreditur terlepas dari skor. Ini sangat membuat frustasi bagi kaum muda yang baru saja memasuki tempat kerja dan imigran baru-baru ini. Karena biro kredit hanya data kronik yang dilaporkan kepada mereka, informasi yang tersedia untuk pelaporan terbatas pada kartu kredit, pinjaman terjamin, dan rekening ritel konsumen. Sewa tempat tinggal, pembayaran utilitas, asuransi dan entitas serupa biasanya tidak dilaporkan ke repositori sehingga konsumen tidak menerima pertimbangan untuk akun ini dalam membangun kredit. Untuk menerima skor kredit yang valid atau diterima secara umum, kreditor mencari tiga akun konsumen dengan riwayat pembayaran minimum satu tahun. Kartu kredit adalah tempat yang logis untuk memulai. Perusahaan kartu kredit yang akan mengeluarkan kartu kredit dengan batas maksimum kecil untuk biaya berkembang biak di internet. Kartu kredit jenis debit tempat konsumen diminta untuk menyetorkan saldo yang dapat ditagih adalah pendekatan lain untuk membuat akun kartu kredit. Pinjaman dari teman atau kerabat dengan perjanjian tertulis resmi di tempat di mana pembayaran bulanan dapat didokumentasikan melalui cek yang dibatalkan atau laporan bank selama satu tahun penuh adalah yang diterima secara umum oleh underwriter hipotek dalam memenuhi tiga akun minimum untuk persetujuan kredit.

Sedangkan skor kredit dalam kisaran 760 hingga 850 hanya direalisasikan oleh mereka yang memiliki sejarah kredit bertahun-tahun termasuk banyak akun berbayar yang menetapkan catatan manajemen kredit yang sukses, dengan tiga rekening kartu kredit saldo rendah, pinjaman otomatis dan mungkin satu akun konsumen lainnya perorangan dapat mengharapkan skor kredit 660 atau lebih tinggi selama ada riwayat pembayaran satu tahun di semua akun dan tidak ada cacat pembayaran. Skor 660 mewakili kredit yang baik dan harus memungkinkan akses ke kredit lebih lanjut dengan persyaratan yang menguntungkan pada hipotek rumah atau di arena kredit lainnya.

Ringkasan cara menetapkan dan mempertahankan peringkat kredit yang baik dapat dikurangi menjadi satu aturan dasar "gunakan, tetapi jangan menyalahgunakannya".