Sertifikat Hijau: Apa Manfaatnya?

Apakah Anda berpikir untuk mendapatkan sertifikasi hijau untuk properti Anda? Apakah kamu pikir itu layak? Pernahkah Anda memikirkan manfaat atau manfaat yang dapat diberikannya? Bagaimana Anda ingin berada di 79% dari pemilik properti yang diharapkan untuk membangun properti hijau pada 2018? Jika kamu menjawab Ya untuk pertanyaan-pertanyaan ini, baca sisa artikel dan ketahui manfaat mendapatkan properti Anda bersertifikat hijau.

  • Biaya Operasional yang Dikurangi: Tingginya biaya operasional selalu membebani kantong pemilik properti. Dan berpikir bahwa memiliki properti adalah sesuatu yang dapat membantu membentuk masa depan seseorang, mengurangi biaya operasi jelas dapat membantu menyelamatkan lebih banyak. Ada banyak penelitian yang mendukung fakta bahwa bangunan hijau diketahui memiliki pengembalian sekitar tujuh hingga delapan tahun tergantung pada jenis peningkatan yang dilakukan terkait dengan efisiensi energi, keberlanjutan, dan estetika. Menurut sebuah penelitian, biaya operasi dapat dikurangi hingga sebanyak 13%. Dan jika seorang pemilik mengubah propertinya menjadi sewa, dia dapat meraup keuntungan marjin yang meningkat dengan membebankan sewa premium atas pesaing yang tidak bersertifikat hijau.
  • Turunkan Tarif Vacancy: Pemilik yang ingin mengamankan masa depan anak-anak mereka cenderung memilih mengubah rumah mereka sebagai sewa properti. Dan dengan melakukan retrofits hijau, ada peluang peningkatan properti yang selalu disewa. Para penyewa juga kemungkinan akan memperbarui sewa mereka karena manfaat yang mereka alami dalam bulan pertama masa sewa mereka. Sekali lagi, penelitian menunjukkan bahwa ada tingkat kekosongan lebih rendah untuk bangunan hijau. Mereka 4% lebih rendah dibandingkan dengan sewa properti yang tidak bersertifikat hijau.
  • Lonjakan Minat Investor: Bangunan hijau menunjukkan skor tinggi yang konsisten dalam hal efisiensi energi. Mereka juga menunjukkan tingginya tingkat retensi penyewa secara konsisten yang menyebabkan investor terdorong lebih dekat kepada mereka. Jika misalnya investor ingin menambahkan properti Anda dalam portofolionya, itu menjadi bukti instan komitmen perusahaan mereka untuk keberlanjutan. Ini memberi mereka poin kepada pemegang saham yang selalu mencari cara agar perusahaan tempat mereka berinvestasi memiliki tanggung jawab sosial. Jadi, pastikan untuk mendapatkan sertifikat hijau milik Anda. Ini adalah bukti lebih dari fitur yang Anda sombongkan bahwa itu adalah hijau!
  • Hindari Ditandai dengan Green Washing. Dengan bangunan hijau datang istilah terkait mencuci hijau, Istilah ini mengacu pada pelabelan bangunan hijau padahal sebenarnya tidak. Ini adalah manifestasi langsung dari berbohong kepada klien. Ketika terbukti, itu bisa membawa sakit kepala kepada pemilik dan pengelola properti. Namun ketika Anda mendapat sertifikasi hijau, Anda akan langsung menyingkirkan tag ini dan tidak akan diberi label seperti itu karena Anda memiliki bukti.

Cara Mengalahkan Cheer and Dance Tryouts!

Kapan terakhir kali Anda mencoba untuk tim dan gagal membuatnya? Apakah Anda meninggalkan hari itu dengan perasaan kecewa bertanya-tanya di mana Anda gagal? Atau apakah Anda pergi berpikir bahwa Anda tidak memiliki apa yang dibutuhkan? Either way, Anda beruntung. Ada cara nyata untuk mengalahkan uji coba yang banyak orang tidak tahu. Namun, sebelum kita terlalu jauh di depan, mari mulai dengan hal-hal mendasar.

Dalam artikel ini, kita akan berbicara tentang jeda alami. Ada tiga kategori skor dalam uji coba. Ini adalah skor tingkat atas (pada dasarnya peserta yang telah membuat tim), skor tingkat yang lebih rendah (peserta yang dipotong di babak pertama), dan akhirnya skor istirahat alami (peserta yang berada di antara skor atas dan skor yang lebih rendah). Kami pada dasarnya dapat memanggil peserta dalam kategori istirahat alami maybes. Mengapa kita mengatakan itu; karena mereka hampir membuat tim.

Jadi apa arti semua ini bagi Anda? Tergantung pada tahap uji coba yang Anda lakukan, Anda dapat mengetahui di mana Anda duduk. Jika Anda dilepaskan di babak pertama uji coba (skor lebih rendah); Anda berada di tahap di mana Anda perlu meningkatkan keterampilan Anda. Dari tahap ini, Anda benar-benar harus menembak untuk masuk ke istirahat alami minimal. Jangan khawatir karena Anda bisa berada di depan kurva jika Anda memilih. Cobalah dan tuliskan keterampilan yang diminta untuk Anda lakukan dan pergi ke gym atau studio setempat untuk melatih keterampilan ini. Atau sebagai alternatif yang lebih murah, Anda selalu dapat mencoba mencari teman untuk mengajari Anda juga. Either way, Anda perlu bekerja pada keterampilan Anda dan masuk ke jeda alami itu.

Bagi Anda yang berada dalam kategori istirahat alami (atau putaran selanjutnya dalam uji coba), Anda berada di tempat yang paling kompetitif. Secara harfiah, Anda berjuang untuk satu tempat yang sepuluh atau lebih peserta lain perjuangkan juga. Apa artinya ini bagi Anda adalah bahwa Anda perlu menemukan cara untuk mengatasi persaingan Anda. Dan bagaimana Anda melakukannya tidak bisa lebih sederhana. Hasilkan lebih banyak poin daripada pesaing Anda. Para peserta yang berhasil dalam jeda alami dapat benar-benar membuatnya dengan satu poin.

Jadi bagaimana Anda mendapatkan poin ekstra itu? Itu selalu pertanyaan jutaan dolar; Namun, jawabannya lebih sederhana daripada yang pernah Anda pikirkan. Namun, untuk menunjukkan betapa mudahnya hal itu, izinkan saya mengajukan pertanyaan. Area uji coba apa yang paling Anda fokuskan? Untuk cheerleaders, fokus mereka biasanya termasuk dalam beberapa kategori: Stunting, Tumbling, atau Cheer. Tapi, sembilan dari sepuluh, sebagian besar pemandu sorak menjadi korban terlalu banyak fokus pada pengerdilan. Sedangkan untuk penari, sekali lagi mereka jatuh ke dalam beberapa masalah yang sama seperti pemandu sorak apakah itu koreografi atau keahlian tertentu.

Apa yang terjadi adalah salah satu kesalahpahaman yang paling umum dari uji coba. Sebagian besar peserta yang mencoba, percaya bahwa para hakim lebih prihatin tentang satu aspek dari ujaran ujaran semua bidang secara keseluruhan. Sayangnya, ini tidak benar. Sementara area-area tertentu dari uji coba mungkin mengandung lebih banyak poin daripada yang lain yang tidak mengabaikan semua poin lainnya. Masalah dimulai ketika Anda melihat lembar skor aktual di balik penilaian. Stunting, Koreografi, Keterampilan, Tumbling, Cheer, dll, biasanya hanya memperhitungkan sebagian kecil dari keseluruhan skor. Kadang-kadang ini hanya mencapai 30 persen atau kurang dari keseluruhan skor.

Anda sekarang telah melupakan sekitar 70 persen dari percobaan Anda. Dan saya yakin banyak dari Anda berpikir, saya baik di bagian lain, jadi mengapa tidak fokus pada bidang utama. Apa yang Anda lakukan adalah menghilangkan kemungkinan poin ekstra di setiap kategori. Ingat, kami mengatakan bahwa pemenang natural break dapat menang secara harfiah satu poin. Nah, jika Anda fokus pada pertempuran seluruh poin, Anda akan menjadi orang yang di kursi pemenang.

Yang perlu Anda lakukan adalah memaksimalkan poin di seluruh papan. Benar-benar fokus untuk mendapatkan setiap poin dari apa yang Anda kuasai. Jangan tinggalkan apa pun di atas meja. Di area yang Anda lemahkan, dapatkan poin sebanyak mungkin. Terkadang, ini berarti meninggalkan keterampilan yang lebih tinggi sendirian dan melakukan keterampilan yang dapat Anda lakukan pada tingkat tertinggi mereka. Jatuh atau berbandul pada tingkat keterampilan yang lebih tinggi dapat mengurangi poin jauh lebih buruk daripada memimpin dengan keterampilan yang lebih rendah.

Ikuti saran di atas dan selanjutnya Anda bisa menjadi yang Anda cari.

 Menggali Bejeweled? Sekarang Anda Dapat Menyimpan Skor Tinggi dan Bermain Melawan Pemain-Pemain Terbaik Dunia

Bejeweled adalah game teka-teki yang pertama kali dikembangkan tahun 2001. Sekuel game ini, Bejeweled 2, dirilis pada tahun 2004. Lebih dari 25 juta eksemplar Bejeweled telah terjual, dan gim tersebut telah diunduh lebih dari 150 juta kali.

Awalnya ini dibuat oleh PopCap Games sebagai game Flash berbasis web yang disebut Diamond Mine dan sejak itu banyak variasi permainan muncul secara online dan sekarang situs baru bernama Dig Bejeweled melayani beberapa variasi Bejeweled dengan fitur baru – skor tinggi , dan semuanya gratis tentu saja.

Dengan sistem skor tinggi baru, pemain sekarang dapat mengambil keterampilan mereka untuk menguji mencoba mengalahkan pemain lain di seluruh dunia dan memasuki hall of fame di seluruh dunia. Ini menarik menjadi pemain berhiaskan berlian terbaik di dunia, bukan?

Bejeweled 2 juga versi lain dari gim dan versi yang lebih baru 5 menit Bejeweled di mana Anda hanya memiliki 5 menit untuk bermain dan Anda harus membuat skor teratas, sangat adiktif!

Dapat dikatakan bahwa bejeweled sekarang memasuki aula ketenaran papan atas dan dianggap sebagai jenis permainan baru di mana Anda perlu menggabungkan 3 bentuk identik bersama.

Dan bagi Anda yang belum bermain berhiaskan berlian sebelumnya – tujuan permainan ini adalah untuk menukarkan satu permata dengan permata tambahan untuk membentuk rantai horizontal atau vertikal dari tiga atau lebih permata. Poin bonus diberikan ketika lebih dari tiga permata identik terbentuk atau membentuk dua baris permata identik dalam satu swap. Permata menghilang ketika rantai terbentuk dan permata jatuh dari atas untuk mengisi celah.

 Pentingnya Melestarikan Skor Golf Anda

Golf adalah permainan yang benar-benar unik. Anda menggunakan klub yang berbeda untuk tujuan yang berbeda. Ada berbagai situasi dan genggaman yang berbeda untuk tujuan tersebut. Ini adalah satu-satunya permainan di mana lapangan bermain berubah dari jalur ke kursus, tidak seperti bola basket, sepak bola, dan olahraga lainnya.

Anda bisa bermain dengan orang lain, atau Anda bisa bermain sendiri. Menjaga skor bisa menjadi sedikit merepotkan, jadi mengapa, ketika itu permainan yang ramah atau jika Anda bermain golf sendiri, haruskah Anda mempertahankan skor? Apa yang benar-benar penting jika Anda mempertahankan skor atau tidak?

Yang penting adalah alasan mengapa Anda mengambil golf di tempat pertama; karena Anda ingin melakukan sesuatu di mana Anda bisa keluar di udara segar dan menantang diri Anda sendiri. Menyenangkan dan kompetitif seperti bermain di antara teman-teman adalah, pemain utama yang Anda mainkan adalah diri Anda sendiri.

Ada sesuatu yang sangat memuaskan tentang menonton irisan yang telah Anda singkirkan secara tiba-tiba menghilang. Atau ketika game pendek Anda menjadi game terbaik Anda. Tetapi Anda tidak akan dapat menyimpan catatan peristiwa ini kecuali Anda menyimpan banyak permainan Anda.

Semua orang ingin menurunkan cacat mereka, tetapi, jika Anda tidak menyimpan kartu skor, bagaimana Anda akan tahu jika itu turun. Atau, dalam hal ini.

Melacak skor Anda akan membantu Anda memetakan area masalah Anda, menemukan poin kuat Anda, dan melacak cacat Anda. Anda dapat menonton dari kursus ke kursus untuk melihat apakah masalah yang Anda hadapi di kursus rumah Anda muncul ketika Anda berada di kursus yang berbeda di lokasi yang berbeda. Tetapi Anda tidak dapat melakukannya tanpa melacak skor Anda.

Nikmati bermain dengan orang lain? Jika Anda semua memiliki handicap yang sama, permainan akan lebih menyenangkan. Anda dapat mempelajari skor satu sama lain dan saling membantu untuk mendapatkan permainan yang lebih baik dan lebih konsisten.

Bermain golf lebih dari sekedar permainan. Ini adalah pola pikir. Ini dapat membantu Anda untuk menjadi lebih baik dengan memperhatikan bagaimana Anda meningkatkan dari waktu ke waktu. Ini bisa sangat merangsang, terutama jika tempat kerja Anda adalah lingkungan yang tertekan. Tetapi Anda tidak dapat memberi tahu jika Anda telah meningkat jika Anda tidak menyimpan skor yang akurat. Di mana Anda akan berada dalam bisnis Anda jika Anda tidak melacak kemajuan Anda?

Golf adalah tentang persekutuan, kesenangan, kepuasan pribadi, pertumbuhan pribadi. Menjaga skor hanya akan menjaga semua elemen tersebut bekerja bersama.

$ 20.000 Pinjaman Pribadi Tanpa Jaminan: Dapat Dicapai Bahkan Dengan Angka Kredit Rendah

Injeksi uang tunai tepat waktu dapat menjadi penyelamat bagi kita ketika kita berada dalam kesulitan keuangan, tetapi biasanya pinjaman adalah satu-satunya sumber suntikan yang realistis. Dengan tersedianya $ 20.000 pinjaman pribadi tanpa jaminan, hampir setiap orang sekarang dapat mengakses jenis dana yang dibutuhkan untuk membuat perbedaan nyata.

Sungguh menakjubkan betapa mudah utang bisa naik ke angka $ 20.000, dengan utang kartu kredit sering mencapai lebih dari $ 5.000, saldo pada pinjaman mobil luar biasa $ 7.000 dan mungkin beberapa biaya kuliah untuk membayar juga. Tetapi bahkan ketika skor kredit yang buruk adalah bagian dari persamaan, persetujuan pinjaman besar dapat dicapai.

Tetapi mengisi formulir aplikasi saja tidak cukup; lebih banyak faktor yang terlibat dalam mendapatkan lampu hijau. Tetapi dengan mengikuti beberapa langkah sederhana, mendapatkan pinjaman pribadi tanpa jaminan besar itu menjadi semakin mungkin.

Jaga Aplikasi Anda Realistis

Pentingnya aplikasi pinjaman yang realistis tidak dapat diremehkan. Terlalu sering, pelamar mencoba untuk mendapatkan sedikit lebih dari yang sebenarnya diperlukan, menghukum aplikasi untuk kegagalan tertentu. Mendapatkan pinjaman pribadi tanpa jaminan $ 20.000 tergantung pada memenuhi kriteria dengan nyaman.

Kabar baiknya adalah bahwa paket pinjaman semacam itu dirancang khusus untuk memberi manfaat bagi mereka yang memiliki nilai sangat rendah. Ini berarti bahwa mereka terbuka untuk ide-ide out-of-the-box. Tetapi ketika angka-angka tersebut tidak sesuai dengan permohonan pinjaman besar, persetujuan tidak akan diberikan. Jadi, pastikan jumlah yang dicari adalah minimum yang dibutuhkan.

Keterjangkauan adalah kata kuncinya, dan itu adalah rasio utang terhadap pendapatan yang menentukan apa yang terjangkau. Ini menetapkan maksimum 40% dari pendapatan yang tersedia disisihkan untuk pembayaran hutang. Apa pun yang melebihi bagian itu berarti pinjaman pribadi tanpa jaminan akan ditolak.

Meyakinkan para Pemberi Pinjaman

Patut diingat bahwa pemberi pinjaman berada dalam bisnis peminjaman – itulah cara mereka menghasilkan keuntungan. Jadi, berpikir mereka tidak ingin menyetujui suatu aplikasi sebenarnya salah. Bank tradisional memiliki kebijakan peminjaman yang ketat, terutama ketika menyangkut peminjam kredit yang buruk, tetapi $ 20.000 pinjaman pribadi tanpa jaminan ada karena ada pemberi pinjaman yang ingin mengakomodasi ceruk pasar tersebut.

Fakta itu membuat tugas meyakinkan pemberi pinjaman untuk memberikan persetujuan pinjaman besar lebih mudah. Dan selama pelamar bekerja penuh waktu dan memiliki penghasilan bulanan yang dapat diandalkan, serta rasio utang terhadap pendapatan yang sehat, sulit bagi pemberi pinjaman untuk tidak merasa percaya diri. Satu-satunya masalah adalah apakah pembayaran bulanan maksimum yang ditetapkan oleh rasio mengamankan pinjaman yang dibutuhkan.

Jika beberapa utang yang ada dihapus terlebih dahulu, maka jumlah pembayaran kembali maksimum meningkat. Ini dapat dilakukan melalui serangkaian pinjaman pribadi tanpa jaminan kecil, seperti pinjaman gaji, yang dibayar sangat cepat.

A Cosigner Membantu

Harga terbaik untuk pinjaman pribadi tanpa jaminan $ 20.000 dapat ditemukan secara online, dengan pemberi pinjaman di sana menawarkan beberapa istilah yang paling kompetitif. Namun, menambahkan cosigner ke aplikasi Anda dapat membuat persetujuan hampir menjadi jaminan.

Seorang cosigner memberikan jaminan bahwa pembayaran bulanan akan dibayarkan, bahkan ketika peminjam tidak dapat membuatnya. Tingkat keamanan ini secara efektif menghilangkan risiko kegagalan, yang menurunkan tingkat bunga dan membuat kesepakatan menjadi lebih terjangkau. Jadi, mendapatkan persetujuan pinjaman besar sangat terbantu.

Langkah lain untuk membuat persetujuan lebih mungkin adalah menyetujui jangka waktu pinjaman yang lebih lama, sehingga menurunkan pembayaran bulanan. Jumlah bunga yang dibayarkan selama jangka waktu akan banyak, tetapi pinjaman pribadi tanpa jaminan disetujui dan kewajibannya dapat dikelola.

Memahami Berbagai Jenis Skor Kredit FICO (r)

Sebelum skor kredit dikembangkan, pemberi pinjaman menggunakan untuk secara fisik melihat setiap laporan kredit pelamar dan riwayat kredit untuk menentukan apakah atau tidak untuk memperpanjang kredit. Proses ini sangat memakan waktu dan terkadang menghasilkan kesalahan manusia yang besar.

Akibatnya, Fair Isaac menciptakan rumus penilaian kredit untuk membantu pemberi pinjaman membuat penilaian yang lebih baik lebih cepat. Rumus pemberian skor kredit melihat banyak variabel seperti rasio utang terhadap pendapatan, jenis utang, jumlah pembayaran terlambat dan variabel lainnya.

Satu hal yang tidak disadari banyak orang adalah bahwa tergantung pada jenis pinjaman yang Anda lamar, Anda mungkin menemukan bahwa skor kredit FICO Anda berbeda secara drastis. Alasannya adalah bahwa pemberi pinjaman menggunakan berbagai versi skor Fair Isaac FICO. Tujuan artikel ini adalah untuk memberikan pemahaman tentang berbagai jenis skor kredit yang mungkin Anda lihat ketika mengajukan kredit.

Klasik FICO®

Skor kredit FICO Klasik secara tradisional merupakan jenis skor kredit yang paling umum digunakan oleh sebagian besar kreditur. Setiap tahun miliaran keputusan pinjaman per tahun diukur menggunakan skor Klasik FICO. Jika Anda mencari pinjaman hipotek, pinjaman mobil, pinjaman sepeda motor, atau pinjaman konsumen lainnya, kemungkinan kreditur akan menggunakan skor kredit FICO Klasik. Skor kredit FICO Klasik kadang-kadang disebut sebagai Beacon®, FICO Risk Score®, atau Empirica® tergantung pada agen pelaporan kredit.

Skor Risiko NexGen FICO®

Skor risiko NexGen FICO adalah pemotretan skor kredit FICO Klasik yang bertujuan untuk mengurangi risiko pemberi pinjaman sementara juga memungkinkan mereka untuk meningkatkan tingkat persetujuan mereka. The NextGen FICO melihat variabel yang jauh lebih prediktif daripada skor kredit FICO Klasik sehingga memungkinkan untuk menjadi lebih akurat. The NextGen FICO saat ini sedang banyak diadopsi oleh pemberi pinjaman dan menjadi semakin populer di ritel. Skor kredit NextGen FICO, dapat juga dirujuk ke PinnacleSM, Skor Risiko FICO® atau Skor Risiko Lanjut.

Skor FICO Khusus Industri

Seperti namanya, industri tertentu memiliki skor kredit FICO tertentu. Biasanya skor ini dikembangkan dari skor kredit Klasik FICO atau NextGen, tetapi mereka akan memiliki pembobotan prediktif yang sedikit berbeda pada variabel yang khusus untuk industri. Anda dapat melihat skor kredit khusus industri untuk produk mobil, kartu bank, keuangan, dan angsuran.

CallScoreTM

CallScore digunakan terutama di Inggris. Ini dirancang untuk menyimpan catatan dan mengukur probabilitas konsumen Inggris untuk membayar kembali kredit mereka dan bukan default. Sebagaimana didefinisikan oleh Fair Isaac® "CallScore memanfaatkan database CallCredit tentang profil kredit konsumen Inggris dan informasi demografis, dalam kombinasi dengan keahlian analitik prediktif Fair Isaac, untuk menilai kemungkinan kemungkinan gagal bayar masing-masing konsumen."

Secara keseluruhan, konsumen harus memahami bahwa skor kredit yang dibeli dari agen pelaporan kredit mungkin berbeda dari nilai kredit yang digunakan pemberi pinjaman untuk memutuskan persyaratan permintaan pinjaman mereka. Jenis skor kredit di atas memberikan gambaran umum tentang jenis skor kredit yang mungkin mereka hadapi ketika mengajukan kredit.

Hak Cipta (c) 2005, oleh Jay Fran Artikel ini dapat didistribusikan secara bebas selama hak cipta, informasi penulis dan tautan langsung aktif di bawah diterbitkan dengan artikel tersebut.

Kredit Bagus dan Buruk Tanpa Down Payment Motor Loans – Pembiayaan

Menemukan Kredit Bisnis – Skor Paydex

Skor Paydex: Sebagai pemilik usaha kecil, ada beberapa hal yang penting bagi kesehatan keuangan bisnis Anda sebagai skor Paydex bisnis Anda. Skor Paydex Anda adalah angka yang mewakili reputasi kredit Anda. Ini disediakan oleh biro pelaporan besar Dun dan Bradstreet. Sebagian besar bank, layanan penyewaan peralatan, dan vendor yang memberikan kredit sangat bergantung pada skor Paydex Anda saat membuat keputusan kredit. Skor Paydex Anda tidak hanya memengaruhi peluang Anda untuk mendapatkan kredit, tetapi juga membantu menentukan jumlah kredit yang diterima bisnis Anda serta persyaratan pembayaran yang ditawarkan. Akibatnya, skor Paydex Anda sangat penting untuk dipantau dan ditingkatkan.

Bagaimana Anda meningkatkan skor Paydex Anda?

Langkah pertama adalah mengunjungi situs web Dun dan Bradstreet dan memperoleh salinan laporan Anda. Jika Anda tidak memiliki laporan, ada dua opsi. Opsi pertama adalah membayar biaya layanan dan memiliki satu yang dibuat melalui situs Kredibilitas D dan B. Dengan berlangganan layanan itu, Anda dapat membuat laporan dalam waktu sekitar dua minggu. Anda bahkan dapat memberikan sejumlah referensi kredit Anda sendiri yang dapat dimasukkan dalam laporan Anda. Pilihan kedua adalah mencari vendor yang melapor ke D dan B dan menerapkannya untuk kredit bisnis. Vendor itu kemudian dapat memulai permintaan untuk membuat file untuk bisnis Anda. Ini menghemat biaya pengaturan file Anda sendiri, biasanya sekitar $ 400,00.

Dengan mencari lima atau enam vendor kecil yang menawarkan bersih 30 istilah untuk bisnis baru, dan itu juga melaporkan kepada D dan B, Anda dapat memiliki skor Paydex yang bagus yang ditetapkan dalam beberapa bulan.

Gunakan mesin pencari utama untuk mencari dan menemukan vendor net-30 yang menawarkan produk dan layanan yang Anda butuhkan. Contohnya adalah untuk mencari layanan web hosting yang melapor ke D dan B. Karena bisnis Anda memerlukan situs web, mengapa tidak menemukan host yang menawarkan istilah net-30 untuk bisnis dan akan melaporkan ke D dan B. Kami menggunakan Blue Ribbon Web Hosting (www.blueribbonwebhosting.com) mereka menawarkan jangka waktu 30 hari dan juga melaporkan. Bisnis layanan lainnya seperti layanan SEO, layanan periklanan, layanan telepon seluler, dll. Dapat ditemukan yang juga akan dilaporkan.

Apakah saya perlu menjamin garis kredit dan akun net-30 secara pribadi?

Jawaban singkatnya mungkin ya jika Anda tidak melakukan penelitian Anda. Jika Anda tidak memiliki kredit pribadi yang baik, Anda hanya perlu melihat sedikit lebih keras untuk vendor yang tidak memerlukan PG. Setelah Anda memiliki lima atau enam vendor pelaporan menetapkan skor Paydex Anda harus cukup tinggi untuk tidak memerlukan jaminan pribadi Anda. Hanya sedikit lebih banyak penelitian untuk memulai.

Bagaimana cara menaikkan skor Paydex saya?

Kunci untuk membangun skor Paydex Anda dengan cepat dan ke angka yang tinggi adalah membayar vendor pelaporan Anda 10 hari lebih awal, bukan ketika mereka jatuh tempo. Ini hanya berlaku untuk vendor yang melapor ke D dan B, vendor lain dapat dibayar dengan persyaratan normal.

Skor Paydex peringkat 0 hingga 100, dengan skor 100 menjadi yang tertinggi dan hampir tidak mungkin dijangkau. Skor Paydex 80 atau lebih baik sering berarti persetujuan instan pada kartu kredit bisnis dan kredit vendor tanpa jaminan pribadi. Skor 75 atau kurang biasanya berarti Anda akan berjuang untuk menerima kredit baru apa pun.

Apa yang saya butuhkan?

Untuk mendapatkan file Anda mulai Anda harus menggabungkan formulir LLC.

Menjadi pemilik tunggal akan mengikat skor kredit pribadi Anda ke skor kredit bisnis Anda dan hanya tidak akan mendapatkan hasil yang diinginkan. Jika memungkinkan, Anda mungkin ingin membeli LLC atau perusahaan yang sudah berumur dua tahun, dikenal sebagai perusahaan rak. Ini bisa memakan biaya tiga hingga empat kali lebih banyak daripada membentuk perusahaan baru, tetapi juga bisa mengarah ke garis kredit yang lebih besar.

Anda tidak dapat menggunakan nomor jaminan sosial pribadi Anda untuk bisnis Anda, Anda harus mendapatkan nomor FEIN. Biasanya layanan yang menyiapkan LLC atau Corp Anda dapat menyediakan ini untuk Anda kurang dari lima puluh dolar. Nomor FEIN berfungsi sangat mirip dengan nomor jaminan sosial, tetapi untuk bisnis. Jika Anda membeli shell LLC atau perusahaan mungkin sudah memiliki nomor FEIN.

Anda perlu mencari lima atau enam vendor yang bekerja dengan perusahaan baru dan laporan itu. Ada banyak daftar online serta layanan pembinaan yang dapat mengarahkan Anda ke arah yang benar untuk menemukan akun net-30 yang mudah untuk dikualifikasikan.

Jangan biarkan kredit pribadi Anda terseret ke dalam proses. Jika memungkinkan, luangkan waktu untuk mencari vendor yang bekerja tanpa jaminan pribadi. Setelah Anda memiliki cukup banyak vendor ini, skor Paydex Anda harus cukup tinggi sehingga sebagian besar pinjaman tidak lagi memerlukannya.

Pada pinjaman besar, bank masih mungkin ingin meninjau kredit pribadi Anda. Namun, jika kredit bisnis Anda cukup kuat, Anda tidak perlu menempatkan risiko kredit Anda sendiri. Dalam kasus di mana kredit pemilik buruk, atau dalam beberapa kasus sangat buruk, ada banyak cara untuk mengatasi masalah itu. Kebanyakan LLC dan korps memungkinkan bisnis untuk menambah mitra dengan mudah. Mitra dengan kredit yang bagus dapat digunakan pada aplikasi kredit.

Setelah saya memiliki skor Paydex yang tinggi, apa yang harus saya lakukan? Setelah skor Paydex Anda ditetapkan, Anda dapat mulai memperluas kredit vendor Anda, mengajukan permohonan kartu kredit bisnis, sewa peralatan, dan jalur kredit bank.

Kebenaran Tentang Skor Kredit Anda

Beberapa dari kita belum cukup beruntung untuk mendapatkan nilai kredit yang sempurna, dan sebagian dari kita tidak lebih beruntung daripada yang lain ketika itu menyangkut kredit. Namun, semua tidak hilang. Tahukah Anda ada cara untuk meningkatkan skor Anda? Ketika Anda tahu semua "cara" kecil ini, Anda terkadang dapat meningkatkan skor kredit Anda sebanyak 100 poin.

Banyak orang berpikir bahwa membayar rekening lama yang bermasalah akan meningkatkan kredit mereka, dan agen penagihan pasti ingin Anda terus berpikir demikian. Tetapi membayar biaya atau lien setelah lebih dari dua tahun benar-benar dapat merusak nilai kredit Anda. Meskipun tagihan akan sangat mempengaruhi kredit Anda, perangkat lunak yang menilai kredit Anda melihat aktivitas terakhir pada laporan kredit untuk menentukan apa pengaruhnya terhadap skor Anda. Agen penagihan akan memperbarui laporan Anda sebagai "Koleksi Berbayar" setiap kali Anda membayar akun, membuat perangkat lunak mengambilnya sebagai "saat ini". Jika Anda akan membayar akun lama, cara terbaik adalah memaksa agen penagihan mengirimi Anda surat bahwa mereka akan menghapus akun dari kredit Anda jika Anda membayarnya. Beberapa agen penagihan akan dan beberapa tidak akan, tetapi itu akan meningkatkan skor Anda dan pasti sepadan dengan usaha.

Jumlah yang jatuh tempo, bagaimanapun, akan benar-benar menghancurkan skor Anda. Setiap jumlah di kolom yang lewat jatuh tempo pada laporan kredit Anda harus dibayar, atau, jika tidak berutang, hubungi kreditur dan minta mereka untuk mengambil jumlah tersebut. Bahkan, saya menyarankan agar Anda melunasi jumlah pembayaran yang telah jatuh tempo sebelum membayar agen penagihan begitu akun Anda telah mencapai biaya off stage. Maka perangkat lunak tidak dapat mengambil jumlah yang jatuh tempo. Anda dapat menghubungi kreditor Anda yang telah melaporkan pembayaran terlambat, dan meminta mereka untuk menghapus pembayaran terlambat dengan "niat baik", tetapi ingat kesopanan adalah kuncinya. Jika Anda antagonis terhadap mereka, mereka tidak akan mengangkat jari untuk membantu Anda, dan Anda ingin skor kredit Anda meningkat.

Jika batas kredit Anda tidak dilaporkan, pastikan biro kredit memiliki informasi itu, karena akun yang dilaporkan tanpa batas mendapat skor seolah-olah akun tersebut dalam jumlah maksimum. Dan, lebih jauh lagi, perangkat lunak akan menghukum Anda bahkan lebih ketika saldo Anda melebihi berbagai tingkat persentase batas Anda pada kartu kredit. Tingkat ini adalah 30%, 50%, dan 70% dari batas kredit Anda. Jika Anda bisa, bawa saldo Anda di bawah tingkat 30% untuk manfaat maksimal, dan Anda mendapatkan skor yang lebih tinggi ketika Anda memiliki semua kartu Anda di bawah 30%, 50%, atau 70%, daripada memiliki saldo nol pada dua kartu dan satu kartu lebih dari 70%.

Dan, terakhir, tetapi tidak sedikit, jangan tutup akun kartu kredit apa pun, kecuali Anda benar-benar harus melakukannya. Biarkan mereka terbayar, tetapi buka, dan gunakan setiap 6 bulan sekali. Anda mendapat nilai persentase kredit yang tersedia versus jumlah terutang. Ketika Anda menutup akun, itu meningkatkan rasio utang Anda yang akan menurunkan skor Anda, karena laporannya memiliki lebih sedikit kredit yang tersedia dengan jumlah utang yang sama seperti sebelum Anda menutup akun. Jika Anda memiliki terlalu banyak kartu department store, Anda dapat menutup yang terbaru dan membiarkan kartu lama terbuka, karena kartu lama menunjukkan sejarah kredit yang panjang, karena 15% dari skor kredit ditentukan oleh usia file.

Jadi jangan biarkan kredit Anda yang "kurang sempurna" mengecewakan Anda. Ada cara untuk mengatasi kredit macet.

Mengapa Saya Perlu Skor TOEFL?

Skor TOEFL pada dasarnya diperlukan oleh siswa yang ingin belajar di negara-negara berbahasa Inggris dan tinggal di negara-negara di mana bahasa Inggris adalah bahasa asing. Misalnya skor TOEFL 2010 dibutuhkan oleh mereka yang ingin masuk ke angkatan 2010 & 2011 di luar negeri.

Pendaftaran TOEFL

Pendaftaran adalah langkah pertama menuju TOEFL 2010. Pendaftaran TOEFL dapat dilakukan kapan saja sepanjang tahun karena ujian dilakukan beberapa kali dalam setahun. Ujian ini adalah ujian yang populer dan sejumlah besar siswa di berbagai negara mengambil ujian ini setiap tahun. Juga lebih dari satu, upaya dapat dicairkan untuk tampil untuk ujian ini. Dalam hal seorang kandidat telah mengambil ujian TOEFL 2010 lebih dari sekali, skor TOEFL terakhir akan dipertimbangkan untuk tujuan penerimaan.

Di mana saya mendapatkan skor TOEFL saya?

Tetapi sebelum Anda mengambil keputusan tentang mengikuti ujian TOEFL 2010, berikut beberapa alasan lain yang akan meyakinkan Anda lebih jauh dari pilihan Anda.

* Skor TOEFL berlaku di 90 negara. Ini adalah tes kemahiran bahasa Inggris yang disukai untuk 7500 universitas dan akademi. Skornya dianggap akurat oleh sebagian besar universitas dan perguruan tinggi. Ini adalah salah satu tes yang paling banyak diterima untuk mengukur kemampuan kandidat dalam bahasa.

* Ini bukan hanya tes yang diterima secara luas, tetapi juga dapat dipercaya. Calon bersertifikat untuk menjadi mahir dalam bahasa Inggris untuk kategori yang berbeda seperti

  • Pemahaman mendengarkan
  • Pemahaman membaca
  • Kemampuan Menulis
  • Kemampuan Berbicara

Semua kategori ini pada dasarnya untuk memastikan bahwa kandidat memiliki kontrol menyeluruh atas bahasa.

Format TOEFL 2010 Berbasis Kertas & Berbasis Internet

Calon yang melihat TOEFL 2010 & 2011 juga harus memiliki informasi dasar yang dilakukan untuk format dasar. Salah satunya adalah format berbasis kertas dan yang lainnya adalah format berbasis internet. Yang paling populer dari kedua format ini adalah format berbasis internet. Ujian TOEFL berbasis kertas dilakukan hanya ketika dan di mana tidak mungkin untuk melakukannya dalam format Internet.

Apa itu ETS TOEFL?

ETS adalah badan yang melakukan ujian TOEFL. Ini telah mendapatkan popularitas besar karena TOEFL telah berhasil diterima sebagai salah satu tes terbaik untuk memeriksa kemampuan kandidat dalam bahasa Inggris.

 College Football 2007 – Minggu 9 – Dua Skor Permainan Dengan Beberapa Arti Tersembunyi Apakah 57-43 & 6-0

Seolah-olah musim sepak bola perguruan tinggi 2007 belum cukup membingungkan, datanglah minggu 9 dengan beberapa skor permainan tersembunyi yang mengungkapkan banyak: 57-43 dan 6-0. Kedua skor tersebut melibatkan tim-tim Top 25 Poll AP.

Pertama 57-43. Hanya 5 tim yang masih belum terkalahkan tetap sempurna, 7 lainnya menang sementara 4 lainnya kesal oleh tim yang tidak memiliki tim dan 3 tidak bermain. Yakni:

No. 1 Ohio State (9-0) mendominasi No. 22 Penn State 37-17, No. 2 Boston College (8-0) datang dari belakang ke upend No. 8 Virginia Tech 14-10, No. 1 7 Arizona State (8-0) mengalahkan No. 18 California 31-20, No. 1 12 Kansas (8-0) pindah oleh Texas A & M 19-11, dan No. 1. 16 Hawaii (7-0) mengoyak New Mexico State 50-13.

Tujuh pemimpin lainnya mencatat kemenangan, termasuk No. 5 Oregon di atas No. 9 USC 24-17, No. 1. 6 Virginia Barat di atas No. 25 Rutgers 31-3, No.13 Missouri atas Iowa State 42-28, No. 1 17 Texas di atas Nebraska 28-25, No. 1. 19 Michigan di Minnesota 34-10, No. 1. 20 Georgia di atas No. 9 Florida 42-30, dan No. 23 Auburn di Mississippi 17-3.

Empat tim kesal oleh tim yang tidak beranggotakan, termasuk No. 11 Florida Selatan jatuh ke Connecticut 22-15, No. 1. 14 Kentucky jatuh ke Negara Bagian Mississippi 31-14, No. 1. 15 Carolina Selatan jatuh ke Tennessee 27-24 dalam lembur , dan No. 21 Virginia jatuh ke North Carolina State 29-24.

3 tim yang tidak bermain itu. 3 LSU, No. 4 Oklahoma dan No. 22 Alabama.

Lalu 6-0. 6 peringkat pecundang yang dipukuli oleh tim peringkat lain-Virginia Tech, Florida, USC, California, Penn State dan Rutgers-kini memiliki kesempatan nol untuk bermain di pertandingan kejuaraan nasional BCS.

Beberapa catatan penting dari sela-sela:

1) Poin, dan banyak dari mereka, tampaknya menjadi tema umum musim ini. Skor telah menjadi konyol, seperti yang terlihat di akhir pekan ketika Weber State mengalahkan Portland State 73-68 dalam pertandingan dengan skor tertinggi dalam sejarah NCAA. Skornya bisa jadi permainan bola basket.

2) Tiga tim tak terkalahkan serius dalam mencetak gol dan bertahan. Negara Bagian Ohio memberi skor 34 poin dan menyerah hanya 9 poin per game. Kansas skor 42 dan menyerah 10. Arizona State skor 36 dan menyerah 15.

3) Ohio State adalah No 1 dalam pertahanan total (yard diperbolehkan), Kansas adalah No. 5 dan Arizona State adalah No. 1. 19.

4) Masa depan yang cerah dari Bears California dan Pelatih Jeff Tedford hanya mengalami kekalahan beruntun ketiga mereka.

5) The Florida Gators dan pelatih 43 tahun Urban Meyer baru saja kehilangan kekalahan ketiga mereka dalam 4 pertandingan ke Georgia 42-30. Anda ingat Urban. Sebelum musim ini catatan karirnya adalah 61-12 (83%).

Dia memimpin Bowling Green ke 8-3 dan 9-3 musim, memimpin Utah ke rekor 10-2 dan 12-0 serta dua gelar Mountain West Conference, dan memimpin Florida ke musim 9-3 dan 13-1 selama dua tahun pertamanya, memenangkan kejuaraan nasional BCS tahun lalu.

Tahun ini dia sekarang 5-3. Konferens Southeast Conference telah melihat Florida selama dua tahun di bawah Meyer dan mulai mencari cara untuk menghentikan Gators-nya. Selamat datang di SEC Urban yang selalu kejam dan mematahkan kaki di jalan untuk berlatih.

6) Anda dapat cukup banyak melupakan perjalanan supremasi USC. Pete Carroll & # 39; s berkuasa sebagai roti bakar bangsa dan Hollywood adalah semua tapi berakhir. USC akan bergabung dengan yang belum dicuci besar di 6-2.

Sekarang ada setidaknya 25 sekolah Divisi I dengan catatan yang lebih baik dari 6-2. Jalan ke depan untuk USC termasuk Oregon State (The Civil War), California, masih belum terkalahkan Arizona State dan UCLA, semua air liur pada kesempatan untuk merendahkan Trojans.

7) Pelatih Steve Spurrier comeback hebat di South Carolina telah menabrak dinding bata dengan kerugian lembur ke Tennessee, menyerahkan Gamecocks kehilangan ketiga mereka.

8) Mengharapkan gempa Barat Laut hari Sabtu. 7 Arizona State menginvasi No. 7. 5 Oregon. Mengharapkan road kill di South sebagai No. 2. 3 LSU menginvasi No. 3. 22 Alabama. Tahun pertama Pelatih Dennis Erickson di Arizona State dan Nick Saban di Alabama akan memiliki tangan mereka penuh.

9) Negara bagian almamater saya yang miskin sekarang secara eksklusif mengisap air kolam dan melipat lebih cepat dari kursi dek K-Mart, kehilangan 3 dari 4 terakhir setelah memulai musim dengan skor 4-0. Spartan telah melipat hampir setiap tahun selama bertahun-tahun terakhir.

Saya yakin Mark Dantonio akan membalikkan keadaan di MSU, tidak hanya tahun ini. Spartan kalah dari Wisconsin dengan sasaran lapangan dan kemudian kalah dalam waktu singkat ke Northwestern dan Iowa.

Dantonio tampaknya mewarisi lebih banyak siput daripada taman Northwest. Untuk yang belum tahu, siput asli dari daerah barat laut adalah sebuah moluska terestrial yang sangat keras dan lamban (seperti di tanah merangkak) yang tidak memiliki cangkang dan mengeluarkan film lendir.

Dalam sepakbola, kecepatan membunuh. Dantonio membutuhkan lebih banyak kecepatan di mana-mana, dan ia membutuhkan beberapa pemain yang, jika mereka tidak ingin menang cukup buruk, menolak untuk kalah sampai mereka belajar menang. Budaya mungkin menjadi subjek akademis, tetapi di lapangan sepak bola semuanya tentang lingkungan, lingkungan yang menang.

10) Washington Huskies melakukan Sabtu yang tak terpikirkan, mereka kalah di kandang ke Arizona, 48-41, dan sekarang 2-6. Tuduhan Ty Willingham kini harus memenangkan 5 pertandingan terakhir mereka untuk menyelesaikan 7-6 dan mendapatkan tawaran mangkok.

Apa itu mungkin? Segalanya mungkin dengan paritas, tetapi jangan tanya Huskies, tanyakan 5 lawan mereka berikutnya: Stanford, Negara Bagian Oregon, California, Negara Bagian Washington, dan Hawaii.

Huskies kekurangan kemenangan, penuh kesalahan dan tidak masuk akal. Mereka menarik untuk ditonton, penuh dengan tanggung jawab yang meledak-ledak, pertahanan yang buruk dan mulai mengembangkan bau dari kekalahan.

Sebuah kata bijak: Jika Huskies tidak bisa mendapatkan kemenangan, mereka harus marah, sangat marah, melakukan kekerasan hukum dan mulai memukul pemain dan melukai pemain. Lukai lawan Anda cukup dan mereka tidak akan dapat melindas Anda, di sekitar Anda dan oleh Anda.

Jika Anda tidak dapat mengatasi atau tidak akan menangani, duduklah di bangku dan tuliskan surat ke rumah kepada ibu Anda tentang betapa sulitnya menjadi Husky di Washington.

Saya tidak tahu tentang Anda, tetapi saya tidak akan ditendang wajahnya 45 kali sebelum saya bangun dan melukai seseorang. Saya tidak peduli jika mereka lebih besar atau lebih berbakat, mereka akan terluka, dan sakit hati.

Hak Cipta © 2007 Ed Bagley